1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
吹田市
26.4万円/㎡
前年比-4.1%
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藤白台住宅D35
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩9分
1974年築 / 5階建 / 135戸 / RC造
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1階 / 55.19㎡の場合
相場
1,145万円
20.7万円/㎡
554
948
1,342
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,342万円
17.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
藤白台住宅D35
970万円（17.6万円/㎡）/ 1階 / 55.19㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 970万円 | 17.6万円 | 1階 | 55.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/26 | 980万円 | 17.8万円 | 1階 | 55.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 19.6万円 | 1階 | 55.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/07 | 880万円 | 15.9万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 1,250万円 | 22.6万円 | 1階 | 55.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 900万円 | 16.5万円 | 3階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 600万円 | 11.0万円 | 4階 | 54.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 730万円 | 13.4万円 | 4階 | 54.43㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅9分 | 970万円 | 17.6万円 | 55.19㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/11 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 730万円 | 17.0万円 | 42.89㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 152戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/22 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/12/27 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2026/02/28 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/20 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ローズコーポ千里A棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅26分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、吹田市では4.1%下落しています。